분당N판교

청년들의 해외 소액 투자, 왜 필요할까? 요즘 청년들은 단순히 은행에 돈을 넣어두는 것보다 다양한 투자 방안을 고려합니다. 특히 해외 자산인 달러, 금, 비트코인은 적은 금액으로도 투자가 가능하며, 장기적으로 가치 상승을 기대할 수 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 해외 소액 투자 방법과 특징을 자세히 알려드리겠습니다.달러 투자 – 안전한 환율 투자 방법 왜 달러 투자가 매력적일까? 달러는 세계 기축통화로, 경제 위기에도 비교적 안정적인 자산으로 평가됩니다. 한국 원화보다 변동성이 적어 장기적으로 가치가 상승할 가능성이 큽니다.달러 투자 방법 외화예금: 은행에서 달러 통장을 개설해 저축하는 방식으로, 안정적이지만 이자율이 낮습니다.달러 ETF: 국내 증권사에서 달러 가치에 연동된 ETF를 ..

분당은 지금 재건축이 활발히 진행되고 있는 지역입니다. 하지만, 이 재건축이 순탄하게 진행되지 않고 여러 어려움이 존재하는 상황입니다. 이번 글에서는 분당 재건축의 전반적인 이야기와 지지부진한 이유, 이주자 대책, 그리고 어느 아파트가 더 빨리 진행되는지 등 다양한 측면을 다루겠습니다.1. 분당 재건축의 현황과 전반적인 이야기분당은 1980년대 말부터 1990년대 초반에 걸쳐 급격히 개발된 지역입니다. 그로 인해, 오래된 아파트들이 많고, 이들 아파트들은 재건축을 필요로 하고 있습니다. 분당 재건축은 주거 환경의 질을 향상시키고, 상업적 가치를 높이기 위한 중요한 프로젝트입니다. 최근에는 분당 재건축에 대한 관심이 더욱 커지고 있으며, 특히 정자역 현대아파트와 같은 주요 아파트들이 주목받고 있습니다.2...

https://blog.naver.com/soray3866/223743243313 분당 미금역 인근 5개 단지(임광보성,한라,화인유천,계룡,서광영남아파트, 4,630가구 대단지로 탈분당신도시의 핫이슈, 분당미금역인근 5개 단지 (임광보성,한라,화인유천,계룡,서광영남아파트) 통합재건축...blog.naver.com이글을 읽으시고 아래글을 읽어가면 좋겠습니다. 분당 재건축에 따른 이주주택 부지 지정 문제가 뜨거운 감자로 떠올랐습니다. 국토교통부와 성남시 간의 갈등, 주민들의 반 발, 그리고 대안 모색까지 복잡한 양상을 보이고 있는데요. 이 문제의 핵심과 진행 상황을 살펴보겠습니다.이주대책이 세워 지지않으면 재건축 자체가 안될수도 있는 상황에 처할수도 있습니다.야탑동 계획의 좌초국토부는 당초 2025년 1월 ..

분당은 재건축 소식으로 그나마 식은 부동산의 경기가 움직움직 하고 있다. 그러나 내적 외적 불확실성이 너무커서 시세를 잘 반영하지 못하는듯한 느낌이 들며,너무 화려해서 분당만의 성을 높게 쌓아 놓았는데 재건축으로 더 높게 담을 쌍아서 들어오지도 못하게 나갈수도 없게 하는 듯한 느낌.분당이 재건축되요.대부분의 사람들이 하는말 '수요는 있을까'였다.오늘은 구미동재건축의 선두 하먄마을5단지와 까치1,2단지의 통합건축에대해서 알아볼려한다. 분당 재건축의 새로운 지평까치마을 1·2단지와 하얀마을 5단지의  통합 재건축 프로젝트분당 신도시의 대표적인 재건축 사업으로 주목받고 있는 까치마을 1·2단지와 하얀마을 5단지의 통합 재건축 프로젝트가본격적인 궤도에 오르고 있습니다. 이 프로젝트는 1기 신도시 특별법에 따른 ..

용인 동천동 유통업무단지의 역사와 현재 상황용인 수지구 동천동의 유통업무단지는 1990년에 총 28만7천783㎡ 규모의 도시계획시설로 지정되었지만, 30여 년간 제대로 된 개발이 이루어지지 않았습니다. 18필지 중 11필지만 물류창고로 개발된 채 방치되어 왔습니다.이로 인해 지역 주민들의 불만이 지속되어 왔습니다.그로 인한 금융비용은 말로 감당이 불감당이라 불만이 많았습니다.최근 토지주들이 전체 18필지 중 14필지의 동의를 받아 지구지정에 필요한 제안요건을 갖추었습니다. 오리온, 진로, 그랜드백화점, CJ 등 대기업 소유의 토지도지구지정이 되면 동의서를 제출할 것으로 예상됩니다.이는 개발 사업이 본격화될 수 있는 중요한 진전입니다.제안요건은토지면적의 3분의 2 이상, 토지주 2분의 1 이상의 동의를 받..

혁신적 주거 공유 공간의 디웰하우스를 소개하므로 집가치에 대안적 개념으로 제시하고자 합니다.서울 성수동을 중심으로 자리 잡은 디웰하우스(D-Well House)는 단순한 주거 공간을 넘어, 사회적 혁신을 꿈꾸는 이들의 커뮤니티 공간으로 주목받고 있습니다. 디웰하우스란?디웰하우스는 사회적 기업 **루트임팩트(Root Impact)**가 운영하는 공유 주택입니다. 이곳은 **'체인지메이커'**라고 불리는, 사회 문제 해결에 열정을 가진 사람들을 위한 커뮤니티 셰어하우스입니다.단순히 함께 사는 공간이 아니라, 입주자들 간의 네트워킹과 협력을 통해사회적 가치를 창출하는 공간으로 설계되었습니다.루트임팩트(Root Impact)는 한국의 사회적 기업입니다.이 기업은 사회 혁신가들을 지원하고 육성하는 것을 목표로 하..

분당동 단독주택 지역이 노후 주택 재정비 사업으로큰 변화의 바람을 맞이하고 있습니다.30년 가까이 된 노후 주택들이 새로운 모습으로 탈바꿈할준비를 하고 있는 것인데요, 이는 단순한 재개발을 넘어분당 지역 전체의 미래를 바꿀 수 있는 중요한 사업입니다.  주요 포인트 총 433필지 재개발 추진으로 2024년 8월 추진위원회 결성하였으며 현재는 주민 84% 동의율 달성된 상태입니다.분당동 124번지 일대 단독·다가구 주택단지가재개발의 중심에 서 있습니다.총 433필지로 이루어진 이 지역은 2024년 8월 '재개발 추진준비위원회'를 결성하며 본격적인 변화의 신호탄을 쏘아 올렸습니다.특히 주목할 만한 점은 주민들의 높은 참여율입니다.84%라는 놀라운 동의율은 이 사업에 대한 주민들의기대와 열망을 잘 보여주고 있..

인간의 발전은 늘 길따라 해왔습니다.제2차 도시철도망 구축계획을 참고 하여서 우리 지역에 영향을 끼칠수 있는 선들만 모아 보았습니다. 분당 판교 주위의 길이 어떻게 날것인지를 확인 1.동백신봉선: 용인시 수지구와 기흥구를 연결하는 경전철 노선으로 수지구 신봉동과 성복동, 기흥구 동백동, 구성동, 마북동을 연결하는 AGT(무인자동 차륜 경전철) 노선경제성 분석 결과B/C 0.79, AHP 0.543으로 조사되었습니다.2.용인선 연장: 기존 용인선을 확장하여 더 넓은 지역을 커버,용인 기흥역에서 신갈오거리와 흥덕지구를 거쳐 분당선 연장선 광교중앙역까지 6.8km를 연결하는 사업으로 경제성 분석 결과 B/C(비용편익분석) 0.70, AHP(종합평가) 0.525로 나타났습니다.3.모란판교선(서울 지하철 8호선 ..

부동산을 계약할 때는 신중하게 검토해야 할 부분이 많습니다. 특히 계약과 관련된 서류와 조건을 제대로 확인하지 않으면 추후 큰 문제가 생길 수 있으니 주의가 필요합니다. 아래에서는 부동산 계약 시 반드시 확인해야 할 주요 사항들을 정리했습니다. 1. 계약 전에 확인할 점 1) 매물의 상태와 하자 여부 확인집 내부의 하자(누수, 곰팡이 등)를 꼼꼼히 점검하세요.향도 체크하세요.남향집이 좋아요.벽지, 바닥, 창문 등의 상태를 사진으로 기록해 두세요.비교적 신규아파트일때는 분양시 받은 옵션물건은 그대로 받는것이 관례입니다.매도인과 합의하세요.2) 매도인 또는 임대인의 신원 확인등기부등본을 통해 소유주가 맞는지 확인하세요.인감도장 인감증명서등을 기간을 잘따져서 살펴봐야합니다.주민등록증,공동소유일때는 소유자 모두..

안녕하세요,오늘은 분당 정자동의 핫한 리모델링 소식을 전해드릴게요. 바로 느티마을 공무원 아파트 이야기예요.느티마을 공무원 아파트는 어떤 곳인가요?이 아파트는 분당 신도시의 중심, 정자동에 있어요. 신분당선 정자역에서 걸어서 2분 거리랍니다. 위치가 정말 좋죠? 3단지와 4단지로 나뉘어 있고, 총 1,775가구나 되는 큰 단지예요.리모델링 후에는 더 많은 가구가 들어서요. 3단지는 770가구에서 873가구로,4단지는 1,005가구에서 1,149가구로 늘어나요.새 집으로 태어나는 거죠! 기다리고 계셨죠? 일반분양은 2025년 6월에 시작될 예정이에요. 3단지에서 103가구, 4단지에서 144가구, 총 247가구를 일반분양 한대요.분양가는 얼마일까요?정확한 가격은 아직 발표되지 않았어요. 하지만 대략 평당 ..