분당N판교 분당N판교

상가 임대 투자 핵심 포인트상가 투자는 일반 주택 대비 높은 임대수익이 매력입니다. 연 6~10% 수준의 수익률을 노릴 수 있으나, 공실 리스크와 관리 부담이 뒤따르므로 입지와 임대 조건을 꼼꼼히 살펴야 합니다.1. 입지 분석유동인구, 교통 접근성, 주변 경쟁 상권을 분석해 안정적인 임대 수요를 확보해야 합니다.2. 권리금·보증금 구조보증금과 권리금 비율을 비교하고, 계약 시 임대료 인상 조건도 확인해야 합니다.3. 관리 계획전문 관리업체 활용 또는 자가 관리 역량을 점검해 공실률을 최소화합니다.주택연금 활용 가이드주택연금은 자가주택을 담보로 거주권을 유지하면서 평생 또는 일정 기간 연금을 받는 제도입니다. 안정적 현금 흐름이 필요할 때 유용합니다.1. 수령액 계산주택 평가액의 40~70% 수준에서 연금..