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토지거래허가구역 재지정, 집값은 잡히고 있을까요? 오히려 풍선효과가 더 커지고 있다는 이야기, 들어보셨나요?안녕하세요, 부동산 동향을 예리하게 관찰하는 부동산 전문가 ‘갈렙’입니다. 최근 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구가 토지거래허가구역으로 재지정되면서 서울 아파트 시장이 다시 출렁이고 있죠. 저는 요즘 이 현상이 가져올 변화를 하루하루 분석하면서, 마포구와 강동구 같은 인접 지역에서 어떤 '풍선효과'가 벌어지고 있는지 집중적으로 살펴보고 있습니다. 오늘은 이 흐름이 향후 1년간 어떻게 전개될지에 대해 제 의견을 담아 깊이 있게 풀어보려 해요.미숙하지만 끝까지 읽어봐 주세요.목차1. 강남 3구·용산, 규제 재지정이 미치는 영향 2. 마포·강동, 풍선효과의 실제 사례 분석 3. 매수심리와 시장 관망세..

강남3구 아파트값이 해제 단 일주일 만에 8% 급등? 이 흐름, 계속될까요?안녕하세요! 요즘 서울 부동산 시장, 심상치 않죠? 저도 부동산 뉴스 하나하나에 촉을 곤두세우는 요즘입니다. 특히 강남3구, 그러니까 강남·서초·송파는 토지거래허가제 해제 이후 정말 말 그대로 불이 붙었어요. 저도 강남권에 관심이 많아서 눈여겨보는 중인데, 이 흐름이 단순한 반짝일지, 아니면 진짜 회복의 신호일지 궁금하더라고요. 그래서 오늘은 그 이야기를 제대로 풀어보려고 해요.목차강남3구, 해제 후 단기 급등의 배경 강남권 향후 1년 집값 전망 기타 서울 지역의 반응과 온도차 투자자 움직임: 단타 vs. 장기 전략 정부 규제 재개 가능성과 그 파급력 요약 정리: 서울 부동산 시장의 향방 강남3구, 해제 후 단기 급등의 배경토지거..