2025년 3월, 국내 대형 유통기업인 홈플러스가 회생절차를 신청했습니다.이마트와 롯데미트와의 경쟁에서 잘 버텨왔던 홈플러스의 이러한 소식에 많은분들이 놀랐습니다. 이는 단순한 기업 뉴스가 아니라, 유통업계 전반은 물론 상업용 부동산 시장에도 큰 파장을 불러올 사건이기 때문입니다.1. 홈플러스, 왜 회생을 신청했나?홈플러스는 영국 테스코가 모태인 유통 대기업으로, 전국에 120개 이상 매장을 보유하고 있었습니다. 하지만 온라인 소비 증가, 점포 부진, 대형마트 규제 등의 복합적인 문제로 수익 악화와 부채 증가를 피할 수 없었으며 팬데믹 이후에는 더욱 그러했습니다.핵심 원인은 이러 합니다.온라인 쇼핑 확대에 따른 대형 오프라인 매장의 경쟁력 약화됨.토지와 건물 매각 이후 재임대 구조(세일앤리스백)로 인한 ..
